أدلة سوق دبي
Al Musalla (Dubai) مقابل Al Warqa First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Musalla (Dubai) وAl Warqa First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Musalla (Dubai) مقابل Al Warqa First — الأرقام
| المقياس | Al Musalla (Dubai) | Al Warqa First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,920 درهم/م² | 5,779 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 12M |
| معاملات العينة | 25 | 482 |
| نطاق P25–P75 | 4,319 درهم/م² – 9,132 درهم/م² | 3,948 درهم/م² – 8,626 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Musalla (Dubai) على Al Warqa First بنحو 2% (5,920 درهم/م² في Al Musalla (Dubai) مقابل 5,779 درهم/م² في Al Warqa First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Musalla (Dubai) دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Warqa First بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Musalla (Dubai) مقابل AL QUSAIS
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAL QUSAIS.
Al Musalla (Dubai) مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وJabal Ali Industrial First.
Al Musalla (Dubai) مقابل Um Al Sheif
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وUm Al Sheif.
Al Musalla (Dubai) مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وWadi Al Safa 6.
AL QUSAIS مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl Warqa First.
Al Warqa First مقابل Al-Safiyyah
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa First وAl-Safiyyah.