أدلة سوق دبي
AL QUSAIS مقابل Al Warqa First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في AL QUSAIS وAl Warqa First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
AL QUSAIS مقابل Al Warqa First — الأرقام
| المقياس | AL QUSAIS | Al Warqa First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,786 درهم/م² | 5,779 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 57M | AED 12M |
| معاملات العينة | 134 | 482 |
| نطاق P25–P75 | 3,218 درهم/م² – 10,605 درهم/م² | 3,948 درهم/م² – 8,626 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين AL QUSAIS وAl Warqa First (5,786 درهم/م² مقابل 5,779 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط AL QUSAIS بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Warqa First بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Musalla (Dubai) مقابل AL QUSAIS
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAL QUSAIS.
Al Musalla (Dubai) مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAl Warqa First.
AL QUSAIS مقابل Al-Safiyyah
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl-Safiyyah.
AL QUSAIS مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وJabal Ali Industrial First.
AL QUSAIS مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وNad Al Shiba Third.
AL QUSAIS مقابل Um Al Sheif
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وUm Al Sheif.