بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 134 معاملة
أسعار العقارات في AL QUSAIS وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في AL QUSAIS.
134
المعاملات
5,786 درهم
الوسيط /م²
57M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق AL QUSAIS
المعاملات
134
قيمة المعاملات
3.1 مليار درهم
وسيط السعر
5,786 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,218–10,605 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Airport Free Zone · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق AL QUSAIS
سُجّلت في AL QUSAIS 134 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 3.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في AL QUSAIS.
يمتد وسيط السعر البالغ 5,786 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,218 و10,605 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-27، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — AL QUSAIS
يتغير حجم المعاملات في AL QUSAIS من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ AL QUSAIS من 2015-08 إلى 2024-11. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في AL QUSAIS
المباني في AL QUSAIS
أحدث المعاملات في العينة — AL QUSAIS
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-11 | AL QUSAIS | — | Building | 22,987 AED/sqm | 78.9M AED |
| 2023-12-27 | AL QUSAIS | — | Land | 5,167 AED/sqm | 35.7M AED |
| 2023-12-21 | AL QUSAIS | — | Land | 8,151 AED/sqm | 21.8M AED |
| 2023-02-27 | AL QUSAIS | — | Building | 25,310 AED/sqm | 100.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
AL QUSAIS — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ AL QUSAIS ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن AL QUSAIS بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warqa First
482 معاملة · الوسيط 5,779 درهم/م²
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial First
794 معاملة · الوسيط 5,678 درهم/م²
أسعار العقارات في Al-Safiyyah
24 معاملة · الوسيط 5,678 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Musalla (Dubai)
25 معاملة · الوسيط 5,920 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 6
10,445 معاملة · الوسيط 5,982 درهم/م²