بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 8 معاملة
أسعار العقارات في AL QUSAIS وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في AL QUSAIS.
8
المعاملات
7,035 درهم
الوسيط /م²
57M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق AL QUSAIS
المعاملات
8
قيمة المعاملات
0.3 مليار درهم
وسيط السعر
7,035 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
5,254–14,375 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Nahda Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق AL QUSAIS
سُجّلت في AL QUSAIS 8 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في AL QUSAIS.
يمتد وسيط السعر البالغ 7,035 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 5,254 و14,375 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — AL QUSAIS
يتغير حجم المعاملات في AL QUSAIS من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ AL QUSAIS من 2023-12 إلى 2024-11. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في AL QUSAIS
المباني في AL QUSAIS
أحدث المعاملات في العينة — AL QUSAIS
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | AL QUSAIS | — | Building | 22,987 AED/sqm | 78.9M AED |
| 2024-09-18 | AL QUSAIS | — | Building | 5,283 AED/sqm | 117.8M AED |
| 2024-05-13 | AL QUSAIS | — | Land | 5,920 AED/sqm | 20.5M AED |
| 2023-12-28 | AL QUSAIS | — | Land | 5,167 AED/sqm | 35.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
AL QUSAIS — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ AL QUSAIS ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن AL QUSAIS بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Khabeesi
19 معاملة · الوسيط 7,131 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Fourth
11 معاملة · الوسيط 7,221 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warsan First
6,798 معاملة · الوسيط 6,772 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fourth
27 معاملة · الوسيط 7,325 درهم/م²
أسعار العقارات في Hessyan First
86 معاملة · الوسيط 7,518 درهم/م²