أدلة سوق دبي
Al Musalla (Dubai) مقابل Wadi Al Safa 6: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Musalla (Dubai) وWadi Al Safa 6 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Musalla (Dubai) مقابل Wadi Al Safa 6 — الأرقام
| المقياس | Al Musalla (Dubai) | Wadi Al Safa 6 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,920 درهم/م² | 5,982 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 6.0M |
| معاملات العينة | 25 | 10,445 |
| نطاق P25–P75 | 4,319 درهم/م² – 9,132 درهم/م² | 3,818 درهم/م² – 8,589 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Safa 6 على Al Musalla (Dubai) بنحو 1% (5,920 درهم/م² في Al Musalla (Dubai) مقابل 5,982 درهم/م² في Wadi Al Safa 6). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Musalla (Dubai) دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Wadi Al Safa 6 بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Global Village.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Musalla (Dubai) مقابل AL QUSAIS
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAL QUSAIS.
Al Musalla (Dubai) مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAl Warqa First.
Al Musalla (Dubai) مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وJabal Ali Industrial First.
Al Musalla (Dubai) مقابل Um Al Sheif
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وUm Al Sheif.
AL QUSAIS مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وWadi Al Safa 6.
Al Warqa First مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa First وWadi Al Safa 6.