مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Muteena
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Muteena.
- المعاملات
- 52
- الوسيط /م²
- 8,914 درهم
- وسيط السعر
- 3.2M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-11 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-11 | — | 1 |
| 2023-12 | — | 1 |
| 2024-01 | — | 6 |
| 2024-02 | — | 2 |
| 2024-03 | — | 1 |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | 1 |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | 2 |
| 2024-08 | — | 3 |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | 3 |
| 2024-11 | — | 2 |
| 2024-12 | — | — |
| 2025-01 | — | — |
| 2025-02 | — | 5 |
| 2025-03 | — | 3 |
| 2025-04 | — | 1 |
| 2025-05 | — | 3 |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | 3 |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | 1 |
| 2025-10 | — | — |
| 2025-11 | — | 6 |
| 2025-12 | — | 1 |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | 3 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | 1 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Muteena
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Muteena
المعاملات
52
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
8,914 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
7,315–10,739 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Muteena
سُجّلت في Al Muteena 52 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Muteena.
يمتد وسيط السعر البالغ 8,914 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 7,315 و10,739 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Muteena حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 11 | AED 8,405 | AED 2,492,488 | AED 1.0M–3.2M |
| مبنى كامل | 12 | AED 10,684 | AED 3,850,000 | AED 2.3M–5.5M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Muteena
المباني في Al Muteena
أحدث المعاملات في العينة — Al Muteena
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | Al Muteena | — | Building | 10,688 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2026-02-09 | Al Muteena | — | Villa | 9,901 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-01-27 | Al Muteena | — | Building | 10,491 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2025-11-18 | Al Muteena | — | Building | 10,680 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2025-11-10 | Al Muteena | — | Villa | 8,405 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2025-11-10 | Al Muteena | — | Building | 14,836 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2025-11-05 | Al Muteena | — | Building | 12,423 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2025-11-05 | Al Muteena | — | Villa | 8,955 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2025-07-24 | Al Muteena | — | Villa | 8,409 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2025-07-07 | Al Muteena | — | Building | 10,680 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2025-07-07 | Al Muteena | — | Villa | 6,235 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2025-05-14 | Al Muteena | — | Building | 26,594 AED/sqm | 34.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Muteena — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Muteena ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Muteena بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Third
114 معاملة · الوسيط 8,910 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Saffa First
9 معاملة · الوسيط 8,970 درهم/م²
أسعار العقارات في Rega Al Buteen
27 معاملة · الوسيط 8,854 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Second
5 معاملة · الوسيط 8,787 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Fourth
488 معاملة · الوسيط 8,373 درهم/م²