أدلة سوق دبي
Al Qusais Industrial Third مقابل Wadi Al Safa 2: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Third وWadi Al Safa 2 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Industrial Third مقابل Wadi Al Safa 2 — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Industrial Third | Wadi Al Safa 2 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,705 درهم/م² | 7,804 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 926K |
| معاملات العينة | 22 | 12,952 |
| نطاق P25–P75 | 4,799 درهم/م² – 16,146 درهم/م² | 5,854 درهم/م² – 11,303 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 63% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Safa 2 على Al Qusais Industrial Third بنحو 1% (7,705 درهم/م² في Al Qusais Industrial Third مقابل 7,804 درهم/م² في Wadi Al Safa 2). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial Third بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Wadi Al Safa 2 بـ IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Fourth مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وWadi Al Safa 2.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Third.
Al Muteena مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وWadi Al Safa 2.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Third.
Al Nahda Second مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وWadi Al Safa 2.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Al Qusais Industrial Third
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fourth وAl Qusais Industrial Third.