أدلة سوق دبي
Al Nahda Second مقابل Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Nahda Second وHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Nahda Second مقابل Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — الأرقام
| المقياس | Al Nahda Second | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 23,804 درهم/م² | 24,466 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 54M | AED 2.2M |
| معاملات العينة | 27 | 16,226 |
| نطاق P25–P75 | 13,147 درهم/م² – 29,429 درهم/م² | 22,113 درهم/م² – 27,153 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 88% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid على Al Nahda Second بنحو 3% (23,804 درهم/م² في Al Nahda Second مقابل 24,466 درهم/م² في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Nahda Second بـ محطة مترو STADIUM Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Motor City.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Nahda Second مقابل Al Satwa
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Satwa.
Al Nahda Second مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وMankhool.
Al Nahda Second مقابل Nad Al Shiba First
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وNad Al Shiba First.
Al Nahda Second مقابل Ras Al Khor Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وRas Al Khor Industrial First.
Al Satwa مقابل Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
قارن أسعار العقارات بين Al Satwa وHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
Business Bay مقابل Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
قارن أسعار العقارات بين Business Bay وHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.