بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 16,266 معاملة
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
16,266
المعاملات
24,440 درهم
الوسيط /م²
2.2M درهم
وسيط السعر
88%
شقق
لمحة عن سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
المعاملات
16,266
قيمة المعاملات
63.0 مليار درهم
وسيط السعر
24,440 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,059–27,141 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: First Abu Dhabi Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
نظرة عامة على سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
سُجّلت في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 16,266 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 63.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
يمتد وسيط السعر البالغ 24,440 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,059 و27,141 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 148 | AED 19,775 | AED 780,000 | AED 620K–1.1M |
| شقة — غرفة واحدة | 2,347 | AED 24,110 | AED 1,638,888 | AED 1.3M–2.0M |
| شقة — غرفتان | 1,946 | AED 25,215 | AED 2,646,379 | AED 1.8M–3.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 603 | AED 26,338 | AED 4,038,888 | AED 3.3M–5.1M |
| فيلا / تاون هاوس | 400 | AED 21,316 | AED 5,440,000 | AED 2.7M–13M |
| قطعة أرض | 282 | AED 25,066 | AED 19,200,000 | AED 7.8M–44M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
يتغير حجم المعاملات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid من 2024-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
MAG EYE Phase 1
2,359 معاملة · 13,156 درهم/م²
PARK RIDGE
1,691 معاملة · 17,734 درهم/م²
MULBERRY at PARK HEIGHTS
1,310 معاملة · 14,192 درهم/م²
MAPLE
1,173 معاملة · 11,208 درهم/م²
MAPLE 2
1,117 معاملة · 10,802 درهم/م²
Elvira
1,111 معاملة · 22,410 درهم/م²
Palace Residences Dubai Hills Estate
1,007 معاملة · 25,990 درهم/م²
PARK HEIGHTS II
945 معاملة · 14,393 درهم/م²
المباني في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
أحدث المعاملات في العينة — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Prive Residence | Unit | 22,189 AED/sqm | 825,000 AED |
| 2026-07-31 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Majestic Vistas | Land | 36,529 AED/sqm | 49.0M AED |
| 2026-07-31 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | SIDRA | Villa | 18,301 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2026-07-30 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Golf Hillside | Unit | 28,919 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2026-07-30 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Golf Residences by Fortimo | Unit | 19,906 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-07-29 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | ELLINGTON HOUSE | Unit | 19,849 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-07-29 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Park Point Building A | Unit | 776 AED/sqm | 49,376 AED |
| 2026-07-29 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | ELLINGTON HOUSE | Unit | 19,889 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-07-29 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | PARK HEIGHTS II T1 | Unit | 463 AED/sqm | 41,094 AED |
| 2026-07-29 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Collective Tower 2 | Unit | 23,603 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-07-28 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Prive Residence | Unit | 21,593 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-07-28 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | MULBERRY at PARK HEIGHTS Building B2 | Unit | 1,027 AED/sqm | 124,690 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Mankhool
38 معاملة · الوسيط 24,984 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
34,463 معاملة · الوسيط 25,361 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First
3,663 معاملة · الوسيط 23,465 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda Second
26 معاملة · الوسيط 23,397 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
5,084 معاملة · الوسيط 23,303 درهم/م²