بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 16,074 معاملة
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
16,074
المعاملات
24,549 درهم
الوسيط /م²
2.2M درهم
وسيط السعر
88%
شقق
لمحة عن سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
المعاملات
16,074
قيمة المعاملات
62.9 مليار درهم
وسيط السعر
24,549 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,218–27,221 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: First Abu Dhabi Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
نظرة عامة على سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
سُجّلت في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 16,074 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 62.9 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
يمتد وسيط السعر البالغ 24,549 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,218 و27,221 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 150 | AED 19,775 | AED 780,000 | AED 620K–1.1M |
| شقة — غرفة واحدة | 2,324 | AED 24,200 | AED 1,640,444 | AED 1.3M–2.0M |
| شقة — غرفتان | 1,929 | AED 25,325 | AED 2,649,810 | AED 1.8M–3.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 608 | AED 26,444 | AED 4,074,888 | AED 3.3M–5.2M |
| فيلا / تاون هاوس | 391 | AED 21,388 | AED 5,650,000 | AED 2.8M–13M |
| قطعة أرض | 285 | AED 25,362 | AED 19,338,750 | AED 7.8M–44M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-09-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
يتغير حجم المعاملات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid من 2024-10 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
MAG EYE Phase 1
2,368 معاملة · 13,161 درهم/م²
PARK RIDGE
1,696 معاملة · 17,737 درهم/م²
MULBERRY at PARK HEIGHTS
1,316 معاملة · 14,202 درهم/م²
MAPLE
1,177 معاملة · 11,218 درهم/م²
MAPLE 2
1,119 معاملة · 10,802 درهم/م²
Elvira
1,117 معاملة · 22,411 درهم/م²
Palace Residences Dubai Hills Estate
1,010 معاملة · 25,990 درهم/م²
PARK HEIGHTS II
947 معاملة · 14,393 درهم/م²
المباني في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
أحدث المعاملات في العينة — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | SIDRA | Villa | 20,995 AED/sqm | 9.4M AED |
| 2026-09-17 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Park Gate | Land | 24,138 AED/sqm | 14.0M AED |
| 2026-09-17 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | EXECUTIVE RESIDENCES 2 | Unit | 23,946 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2026-09-15 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | MULBERRY at PARK HEIGHTS Building A2 | Unit | 30,907 AED/sqm | 5.6M AED |
| 2026-09-14 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | — | Land | 26,034 AED/sqm | 100.0M AED |
| 2026-09-14 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | SIDRA | Villa | 20,100 AED/sqm | 9.4M AED |
| 2026-09-11 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Vida Residences Hillside Tower A | Unit | 25,967 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-09-11 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Vida Residences Hillside Tower A | Unit | 26,075 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-09-11 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Vida Residences Hillside Tower A | Unit | 26,026 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-09-11 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Vida Residences Hillside Tower A | Unit | 26,063 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-09-10 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Vida Residences Hillside Tower A | Unit | 26,250 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2026-09-10 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Palace Residences Hillside A | Unit | 27,317 AED/sqm | 4.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Mankhool
37 معاملة · الوسيط 24,757 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
33,206 معاملة · الوسيط 25,293 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda Second
27 معاملة · الوسيط 23,804 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
5,130 معاملة · الوسيط 23,746 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First
3,705 معاملة · الوسيط 23,465 درهم/م²