بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 7,191 معاملة
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
7,191
المعاملات
15,897 درهم
الوسيط /م²
1.8M درهم
وسيط السعر
58%
شقق
لمحة عن سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
المعاملات
7,191
قيمة المعاملات
28.6 مليار درهم
وسيط السعر
15,897 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
12,309–18,804 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: First Abu Dhabi Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Global Village
نظرة عامة على سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
سُجّلت في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 7,191 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 28.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
يمتد وسيط السعر البالغ 15,897 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 12,309 و18,804 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 504 | AED 12,416 | AED 480,000 | AED 420K–632K |
| شقة — غرفة واحدة | 1,986 | AED 18,068 | AED 1,128,888 | AED 751K–1.3M |
| شقة — غرفتان | 1,910 | AED 17,598 | AED 1,669,388 | AED 1.2M–2.1M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 625 | AED 16,525 | AED 2,775,000 | AED 2.1M–3.4M |
| فيلا / تاون هاوس | 2,335 | AED 11,475 | AED 2,936,888 | AED 1.4M–5.1M |
| قطعة أرض | 1,325 | AED 10,744 | AED 10,047,888 | AED 3.9M–25M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
يتغير حجم المعاملات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
MAG EYE Phase 1
1,717 معاملة · 12,086 درهم/م²
PARK RIDGE
1,275 معاملة · 17,095 درهم/م²
MULBERRY at PARK HEIGHTS
1,021 معاملة · 13,673 درهم/م²
MAPLE
970 معاملة · 10,977 درهم/م²
MAPLE 2
944 معاملة · 10,451 درهم/م²
Maple III
781 معاملة · 10,587 درهم/م²
SIDRA
725 معاملة · 8,520 درهم/م²
PARK HEIGHTS II
671 معاملة · 14,198 درهم/م²
المباني في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
PARK RIDGE TOWER C
PARK RIDGE · 587 معاملة
EXECUTIVE RESIDENCES 2
PARK RIDGE · 459 معاملة
Hills Park
Hills Park · 440 معاملة
Collective Tower 1
Collective · 349 معاملة
PARK HEIGHTS II T1
PARK HEIGHTS II · 344 معاملة
PARK HEIGHTS II T2
PARK HEIGHTS II · 327 معاملة
Collective 2.0 Tower B
Collective 2.0 · 327 معاملة
Park Heights I
Park Heights I · 315 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-17 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | THE GROVE | Unit | 21,528 AED/sqm | 826,669 AED |
| 2023-03-17 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 1 | Unit | 21,054 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2023-03-17 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 1 | Unit | 20,414 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2023-03-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 1 | Unit | 19,805 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2023-03-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 1 | Unit | 20,287 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2023-03-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Park Horizon - Tower 2 | Unit | 20,134 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2023-03-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 1 | Unit | 20,612 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2023-03-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Golf Grove | Villa | 16,693 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2023-03-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Collective 2.0 Tower B | Unit | 18,154 AED/sqm | 820,000 AED |
| 2023-03-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 1 | Unit | 19,756 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2023-03-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | PARK RIDGE TOWER C | Unit | 20,775 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2023-03-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 1 | Unit | 21,864 AED/sqm | 1.4M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Murqabat
29 معاملة · الوسيط 16,066 درهم/م²
أسعار العقارات في Trade Center First
31 معاملة · الوسيط 14,424 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Kifaf
884 معاملة · الوسيط 17,655 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Hurair Second
14 معاملة · الوسيط 13,805 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Merkadh
9,450 معاملة · الوسيط 18,139 درهم/م²