بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 16,226 معاملة
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
16,226
المعاملات
24,466 درهم
الوسيط /م²
2.2M درهم
وسيط السعر
88%
شقق
لمحة عن سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
المعاملات
16,226
قيمة المعاملات
63.0 مليار درهم
وسيط السعر
24,466 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,113–27,153 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: First Abu Dhabi Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
نظرة عامة على سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
سُجّلت في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 16,226 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 63.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
يمتد وسيط السعر البالغ 24,466 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,113 و27,153 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 148 | AED 19,775 | AED 780,000 | AED 620K–1.1M |
| شقة — غرفة واحدة | 2,342 | AED 24,146 | AED 1,638,888 | AED 1.3M–2.0M |
| شقة — غرفتان | 1,949 | AED 25,231 | AED 2,644,888 | AED 1.8M–3.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 600 | AED 26,376 | AED 4,055,029 | AED 3.3M–5.1M |
| فيلا / تاون هاوس | 403 | AED 21,317 | AED 5,480,000 | AED 2.8M–13M |
| قطعة أرض | 282 | AED 25,000 | AED 19,200,000 | AED 7.8M–44M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-08-13. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
يتغير حجم المعاملات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid من 2024-09 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
MAG EYE Phase 1
2,363 معاملة · 13,154 درهم/م²
PARK RIDGE
1,694 معاملة · 17,735 درهم/م²
MULBERRY at PARK HEIGHTS
1,311 معاملة · 14,192 درهم/م²
MAPLE
1,175 معاملة · 11,215 درهم/م²
MAPLE 2
1,119 معاملة · 10,802 درهم/م²
Elvira
1,114 معاملة · 22,410 درهم/م²
Palace Residences Dubai Hills Estate
1,009 معاملة · 25,990 درهم/م²
PARK HEIGHTS II
946 معاملة · 14,393 درهم/م²
المباني في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
أحدث المعاملات في العينة — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | MAPLE | Villa | 24,684 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2026-08-12 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Collective 2.0 Tower B | Unit | 816 AED/sqm | 36,227 AED |
| 2026-08-12 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | MAPLE | Villa | 24,504 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2026-08-11 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | City view Dubai Hills Residences | Unit | 75,347 AED/sqm | 16.3M AED |
| 2026-08-11 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Collective 2.0 Tower B | Unit | 1,001 AED/sqm | 68,482 AED |
| 2026-08-11 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Greenside Residence - Tower A | Unit | 19,367 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-08-11 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Sidra 2 | Villa | 18,992 AED/sqm | 16.0M AED |
| 2026-08-10 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building B2 | Unit | 25,359 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-08-10 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | PARK HEIGHTS II T1 | Unit | 22,517 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-08-10 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 2 | Unit | 21,658 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-08-07 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Park Horizon - Tower 2 | Unit | 25,944 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-08-07 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Park Lane ? Building 2A | Unit | 23,094 AED/sqm | 1.4M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Mankhool
37 معاملة · الوسيط 24,757 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda Second
27 معاملة · الوسيط 23,804 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
34,254 معاملة · الوسيط 25,390 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
5,123 معاملة · الوسيط 23,503 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First
3,679 معاملة · الوسيط 23,465 درهم/م²