مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
- المعاملات
- 15,579
- الوسيط /م²
- 24,663 درهم
- وسيط السعر
- 2.3M درهم
- شقق
- 88%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 24,251 | 488 |
| 2024-12 | 23,937 | 444 |
| 2025-01 | 24,185 | 346 |
| 2025-02 | 25,566 | 475 |
| 2025-03 | 25,677 | 431 |
| 2025-04 | 26,638 | 510 |
| 2025-05 | 25,938 | 436 |
| 2025-06 | 26,026 | 369 |
| 2025-07 | 27,369 | 501 |
| 2025-08 | 25,999 | 485 |
| 2025-09 | 24,275 | 366 |
| 2025-10 | 24,667 | 326 |
| 2025-11 | 26,774 | 333 |
| 2025-12 | 26,569 | 337 |
| 2026-01 | 26,957 | 449 |
| 2026-02 | 25,055 | 372 |
| 2026-03 | 26,314 | 240 |
| 2026-04 | 26,130 | 205 |
| 2026-05 | 25,555 | 92 |
| 2026-06 | 25,663 | 52 |
| 2026-07 | 23,279 | 159 |
| 2026-08 | 24,112 | 140 |
| 2026-09 | 25,700 | 149 |
| 2026-10* | 24,806 | 95 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
المعاملات
15,579
قيمة المعاملات
62.0 مليار درهم
وسيط السعر
24,663 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,401–27,327 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: First Abu Dhabi Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
نظرة عامة على سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
سُجّلت في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 15,579 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 62.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
يمتد وسيط السعر البالغ 24,663 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,401 و27,327 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 148 | AED 19,806 | AED 780,000 | AED 620K–1.1M |
| شقة — غرفة واحدة | 2,240 | AED 24,304 | AED 1,643,888 | AED 1.3M–2.0M |
| شقة — غرفتان | 1,860 | AED 25,397 | AED 2,662,215 | AED 1.8M–3.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 592 | AED 26,532 | AED 4,082,888 | AED 3.3M–5.2M |
| فيلا / تاون هاوس | 385 | AED 21,771 | AED 5,700,000 | AED 2.8M–13M |
| قطعة أرض | 290 | AED 25,547 | AED 19,600,000 | AED 7.8M–44M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
MAG EYE Phase 1
2,374 معاملة · 13,164 درهم/م²
PARK RIDGE
1,700 معاملة · 17,738 درهم/م²
MULBERRY at PARK HEIGHTS
1,318 معاملة · 14,205 درهم/م²
MAPLE
1,178 معاملة · 11,222 درهم/م²
Elvira
1,122 معاملة · 22,411 درهم/م²
MAPLE 2
1,120 معاملة · 10,802 درهم/م²
Palace Residences Dubai Hills Estate
1,017 معاملة · 25,990 درهم/م²
PARK HEIGHTS II
950 معاملة · 14,393 درهم/م²
المباني في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
أحدث المعاملات في العينة — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | EXECUTIVE RESIDENCES | Unit | 24,566 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-10-19 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Greencrest Tower | Unit | 24,246 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-10-19 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Prive Residence | Unit | 22,603 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-10-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Hillsedge Tower A | Unit | 28,331 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 399 Hills Park B | Unit | 23,579 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-10-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Rosehill Block A | Unit | 24,844 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2026-10-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Greencrest Tower | Unit | 23,959 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-10-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Greencrest Tower | Unit | 24,917 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2026-10-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Vida Residences Hillside Tower B | Unit | 26,835 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-10-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Greencrest Tower | Unit | 23,298 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2026-10-16 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Hillsedge Tower A | Unit | 28,330 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-15 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Vida Residences Club Point-Building B | Unit | 24,825 AED/sqm | 1.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
5,196 معاملة · الوسيط 24,356 درهم/م²
أسعار العقارات في Mankhool
35 معاملة · الوسيط 25,212 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
32,655 معاملة · الوسيط 25,353 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda Second
27 معاملة · الوسيط 23,804 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First
3,738 معاملة · الوسيط 23,465 درهم/م²