مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
- المعاملات
- 15,704
- الوسيط /م²
- 24,626 درهم
- وسيط السعر
- 2.3M درهم
- شقق
- 88%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 24,251 | 488 |
| 2024-12 | 23,937 | 444 |
| 2025-01 | 24,185 | 346 |
| 2025-02 | 25,566 | 475 |
| 2025-03 | 25,677 | 431 |
| 2025-04 | 26,638 | 510 |
| 2025-05 | 25,938 | 436 |
| 2025-06 | 26,026 | 369 |
| 2025-07 | 27,369 | 501 |
| 2025-08 | 25,999 | 485 |
| 2025-09 | 24,275 | 366 |
| 2025-10 | 24,667 | 326 |
| 2025-11 | 26,774 | 333 |
| 2025-12 | 26,569 | 337 |
| 2026-01 | 26,957 | 449 |
| 2026-02 | 25,055 | 372 |
| 2026-03 | 26,314 | 240 |
| 2026-04 | 26,130 | 205 |
| 2026-05 | 25,555 | 92 |
| 2026-06 | 25,663 | 52 |
| 2026-07 | 23,279 | 159 |
| 2026-08 | 24,112 | 140 |
| 2026-09 | 25,700 | 149 |
| 2026-10* | 24,103 | 28 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
المعاملات
15,704
قيمة المعاملات
62.2 مليار درهم
وسيط السعر
24,626 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,334–27,292 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: First Abu Dhabi Bank Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
نظرة عامة على سوق Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
سُجّلت في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid 15,704 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 62.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
يمتد وسيط السعر البالغ 24,626 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,334 و27,292 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 149 | AED 19,790 | AED 780,000 | AED 620K–1.1M |
| شقة — غرفة واحدة | 2,253 | AED 24,265 | AED 1,641,888 | AED 1.3M–2.0M |
| شقة — غرفتان | 1,877 | AED 25,379 | AED 2,655,888 | AED 1.8M–3.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 600 | AED 26,513 | AED 4,076,388 | AED 3.3M–5.2M |
| فيلا / تاون هاوس | 387 | AED 21,505 | AED 5,700,000 | AED 2.8M–13M |
| قطعة أرض | 286 | AED 25,547 | AED 19,439,886 | AED 7.8M–44M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
MAG EYE Phase 1
2,371 معاملة · 13,164 درهم/م²
PARK RIDGE
1,697 معاملة · 17,737 درهم/م²
MULBERRY at PARK HEIGHTS
1,318 معاملة · 14,205 درهم/م²
MAPLE
1,178 معاملة · 11,222 درهم/م²
Elvira
1,121 معاملة · 22,411 درهم/م²
MAPLE 2
1,120 معاملة · 10,802 درهم/م²
Palace Residences Dubai Hills Estate
1,016 معاملة · 25,990 درهم/م²
PARK HEIGHTS II
949 معاملة · 14,393 درهم/م²
المباني في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
أحدث المعاملات في العينة — Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1 | Unit | 24,733 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-10-05 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 399 Hills Park B | Unit | 24,584 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-10-05 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Palace Residences Dubai Hills Estate Building 1 | Unit | 25,802 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-10-02 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Elvira 1 | Unit | 29,456 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2026-10-02 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | MAG 930 | Unit | 18,748 AED/sqm | 725,000 AED |
| 2026-10-02 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Parkside Hills | Unit | 21,516 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-02 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Vida Residences Hillside Tower A | Unit | 26,263 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2026-10-01 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Park Point Building B | Unit | 20,325 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-01 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Park Horizon - Tower 2 | Unit | 23,817 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-09-30 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Soho The Berkeley | Unit | 33,337 AED/sqm | 700,410 AED |
| 2026-09-30 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | The Pinnacle | Unit | 19,715 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-09-30 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | PARK HEIGHTS II T2 | Unit | 22,769 AED/sqm | 1.4M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Mankhool
36 معاملة · الوسيط 24,984 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
5,164 معاملة · الوسيط 24,113 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
32,835 معاملة · الوسيط 25,308 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial First
3,723 معاملة · الوسيط 23,465 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda Second
26 معاملة · الوسيط 25,913 درهم/م²