Al Qusais Industrial Fifth مقابل Al Warsan First: أيهما أغلى؟

في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Warsan First على Al Qusais Industrial Fifth بنحو 5% (6,458 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fifth مقابل 6,772 درهم/م² في Al Warsan First). يبلغ الفارق أوسع مداه في فئة «Apartment — 1 Bed»، حيث تتقدّم Al Qusais Industrial Fifth على Al Warsan First بنحو 7% — أي أن الرقم الإجمالي مدفوع بهذا النوع تحديداً وليس علاوة موحّدة عبر جميع الأنواع.

يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.

وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial Fifth بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Warsan First بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif.

هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.