أدلة سوق دبي
Al Mamzer مقابل Al Qusais Industrial Fifth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mamzer وAl Qusais Industrial Fifth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mamzer مقابل Al Qusais Industrial Fifth — الأرقام
| المقياس | Al Mamzer | Al Qusais Industrial Fifth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 6,344 درهم/م² | 6,458 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 8.3M | AED 533K |
| معاملات العينة | 76 | 85 |
| نطاق P25–P75 | 4,660 درهم/م² – 7,604 درهم/م² | 6,396 درهم/م² – 6,460 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 96% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Industrial Fifth على Al Mamzer بنحو 2% (6,344 درهم/م² في Al Mamzer مقابل 6,458 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fifth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mamzer بـ محطة مترو Al Qiyadah Metro Station، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Qusais Industrial Fifth بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Mamzer
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Mamzer.
Abu Hail مقابل Al Qusais Industrial Fifth
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Qusais Industrial Fifth.
Al Mamzer مقابل Al Warsan First
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وAl Warsan First.
Al Mamzer مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وJabal Ali Industrial First.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Al Warsan First
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وAl Warsan First.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وJabal Ali Industrial First.