أدلة سوق دبي
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Jabal Ali Industrial First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fifth وJabal Ali Industrial First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Jabal Ali Industrial First — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Industrial Fifth | Jabal Ali Industrial First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 6,458 درهم/م² | 6,204 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 533K | AED 11M |
| معاملات العينة | 85 | 72 |
| نطاق P25–P75 | 6,396 درهم/م² – 6,460 درهم/م² | 4,666 درهم/م² – 11,237 درهم/م² |
| حصة الشقق | 96% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Industrial Fifth على Jabal Ali Industrial First بنحو 4% (6,458 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fifth مقابل 6,204 درهم/م² في Jabal Ali Industrial First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial Fifth بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Jabal Ali Industrial First بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Expo 2020 Site.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Qusais Industrial Fifth
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Qusais Industrial Fifth.
Abu Hail مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وJabal Ali Industrial First.
Al Khawaneej First مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej First وJabal Ali Industrial First.
Al Mamzer مقابل Al Qusais Industrial Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وAl Qusais Industrial Fifth.
Al Mamzer مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وJabal Ali Industrial First.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Al Warsan First
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وAl Warsan First.