بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 85 معاملة
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fifth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Qusais Industrial Fifth.
85
المعاملات
6,458 درهم
الوسيط /م²
533K درهم
وسيط السعر
96%
شقق
لمحة عن سوق Al Qusais Industrial Fifth
المعاملات
85
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
6,458 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
6,396–6,460 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Qusais Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Qusais Industrial Fifth
سُجّلت في Al Qusais Industrial Fifth 85 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Qusais Industrial Fifth.
يمتد وسيط السعر البالغ 6,458 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 6,396 و6,460 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fifth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 13 | AED 6,457 | AED 463,800 | AED 412K–533K |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Qusais Industrial Fifth
يتغير حجم المعاملات في Al Qusais Industrial Fifth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Qusais Industrial Fifth من 2024-08 إلى 2026-01. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Qusais Industrial Fifth
المباني في Al Qusais Industrial Fifth
أحدث المعاملات في العينة — Al Qusais Industrial Fifth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,462 AED/sqm | 533,400 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,459 AED/sqm | 432,600 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,457 AED/sqm | 532,800 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,460 AED/sqm | 914,400 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,459 AED/sqm | 717,600 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,456 AED/sqm | 412,200 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,462 AED/sqm | 533,400 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,457 AED/sqm | 913,800 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,456 AED/sqm | 412,200 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,462 AED/sqm | 463,800 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,461 AED/sqm | 712,800 AED |
| 2025-12-24 | Al Qusais Industrial Fifth | Kriscon Tower | Unit | 6,457 AED/sqm | 532,800 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Qusais Industrial Fifth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Qusais Industrial Fifth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Qusais Industrial Fifth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Mamzer
76 معاملة · الوسيط 6,344 درهم/م²
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial First
71 معاملة · الوسيط 6,164 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warsan First
6,818 معاملة · الوسيط 6,759 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ruwayyah
1 معاملة · الوسيط 6,055 درهم/م²
أسعار العقارات في Abu Hail
138 معاملة · الوسيط 5,879 درهم/م²