أدلة سوق دبي
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Wadi Al Safa 2: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fourth وWadi Al Safa 2 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Wadi Al Safa 2 — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Industrial Fourth | Wadi Al Safa 2 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,904 درهم/م² | 7,804 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 500K | AED 926K |
| معاملات العينة | 179 | 12,952 |
| نطاق P25–P75 | 7,389 درهم/م² – 10,615 درهم/م² | 5,854 درهم/م² – 11,303 درهم/م² |
| حصة الشقق | 80% | 63% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Industrial Fourth على Wadi Al Safa 2 بنحو 1% (7,904 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fourth مقابل 7,804 درهم/م² في Wadi Al Safa 2). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial Fourth بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Wadi Al Safa 2 بـ IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Goze Fourth مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Goze Fourth مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وWadi Al Safa 2.
Al Muteena مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Muteena مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وWadi Al Safa 2.
Al Nahda Second مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Nahda Second وAl Qusais Industrial Fourth.