أدلة سوق دبي
Al Ras مقابل Trade Center First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Ras وTrade Center First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Ras مقابل Trade Center First — الأرقام
| المقياس | Al Ras | Trade Center First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 38,788 درهم/م² | 39,171 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 805K | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 23 | 531 |
| نطاق P25–P75 | 21,755 درهم/م² – 61,148 درهم/م² | 36,422 درهم/م² – 42,741 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 97% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Trade Center First على Al Ras بنحو 1% (38,788 درهم/م² في Al Ras مقابل 39,171 درهم/م² في Trade Center First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Ras بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Trade Center First بـ محطة مترو Emirates Towers Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وTrade Center First.
Al Karama مقابل Al Ras
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Ras.
Al Karama مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وTrade Center First.
Al Mararr مقابل Al Ras
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Ras.
Al Mararr مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وTrade Center First.
Al Ras مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Ras وRas Al Khor.