أدلة سوق دبي
Al Ras مقابل World Islands: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Ras وWorld Islands من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Ras مقابل World Islands — الأرقام
| المقياس | Al Ras | World Islands |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 38,788 درهم/م² | 41,086 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 805K | AED 1.8M |
| معاملات العينة | 23 | 355 |
| نطاق P25–P75 | 21,755 درهم/م² – 61,148 درهم/م² | 32,995 درهم/م² – 51,220 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 82% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم World Islands على Al Ras بنحو 6% (38,788 درهم/م² في Al Ras مقابل 41,086 درهم/م² في World Islands). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Ras بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط World Islands دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وWorld Islands.
Al Karama مقابل Al Ras
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Ras.
Al Karama مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وWorld Islands.
Al Mararr مقابل Al Ras
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Ras.
Al Mararr مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وWorld Islands.
Al Ras مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Ras وRas Al Khor.