أدلة سوق دبي
Al Rashidiya مقابل Al Warqa Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Rashidiya وAl Warqa Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Rashidiya مقابل Al Warqa Second — الأرقام
| المقياس | Al Rashidiya | Al Warqa Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,316 درهم/م² | 3,281 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.9M | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 186 | 27 |
| نطاق P25–P75 | 2,606 درهم/م² – 4,205 درهم/م² | 2,773 درهم/م² – 3,906 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Rashidiya على Al Warqa Second بنحو 1% (3,316 درهم/م² في Al Rashidiya مقابل 3,281 درهم/م² في Al Warqa Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Rashidiya بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Warqa Second بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Rashidiya.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Second.
Al Mizhar First مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Rashidiya.
Al Mizhar Second مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Rashidiya.
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Second.
Al Rashidiya مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Rashidiya وAl Warqa Fourth.