مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Rashidiya
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Rashidiya.
- المعاملات
- 179
- الوسيط /م²
- 3,346 درهم
- وسيط السعر
- 1.9M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-10 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-10 | 2,971 | 10 |
| 2024-11 | — | 8 |
| 2024-12 | 2,698 | 10 |
| 2025-01 | — | 6 |
| 2025-02 | — | 3 |
| 2025-03 | — | 6 |
| 2025-04 | — | 7 |
| 2025-05 | — | 4 |
| 2025-06 | — | 4 |
| 2025-07 | — | 8 |
| 2025-08 | — | 3 |
| 2025-09 | — | 4 |
| 2025-10 | 4,140 | 10 |
| 2025-11 | — | 3 |
| 2025-12 | — | 4 |
| 2026-01 | — | 9 |
| 2026-02 | — | 3 |
| 2026-03 | — | 2 |
| 2026-04 | — | 3 |
| 2026-05 | — | 4 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | 3 |
| 2026-08 | — | 4 |
| 2026-09 | — | 2 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Rashidiya
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Rashidiya
المعاملات
179
قيمة المعاملات
0.4 مليار درهم
وسيط السعر
3,346 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,660–4,222 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Rashidiya
سُجّلت في Al Rashidiya 179 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Rashidiya.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,346 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,660 و4,222 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Rashidiya حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 59 | AED 3,403 | AED 1,850,000 | AED 600K–2.7M |
| قطعة أرض | 10 | AED 2,951 | AED 2,400,000 | AED 1.2M–7.5M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Rashidiya
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Rashidiya، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Rashidiya
المباني في Al Rashidiya
أحدث المعاملات في العينة — Al Rashidiya
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | Al Rashidiya | — | Villa | 2,284 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-08-27 | Al Rashidiya | — | Land | 5,046 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-08-03 | Al Rashidiya | — | Villa | 1,977 AED/sqm | 300,000 AED |
| 2026-07-14 | Al Rashidiya | — | Land | 2,018 AED/sqm | 7.5M AED |
| 2026-06-22 | Al Rashidiya | — | Villa | 4,457 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-05-06 | Al Rashidiya | — | Building | 4,456 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2026-04-29 | Al Rashidiya | — | Villa | 5,725 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-03-17 | Al Rashidiya | — | Villa | 2,523 AED/sqm | 600,000 AED |
| 2026-02-18 | Al Rashidiya | — | Villa | 3,950 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-01-28 | Al Rashidiya | — | Villa | 3,684 AED/sqm | 350,000 AED |
| 2026-01-21 | Al Rashidiya | — | Villa | 4,205 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-01-14 | Al Rashidiya | — | Villa | 3,532 AED/sqm | 2.1M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Rashidiya — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Rashidiya ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Rashidiya بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Saih Shuaib 1
1,496 معاملة · الوسيط 3,337 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa Second
26 معاملة · الوسيط 3,392 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khawaneej Second
21 معاملة · الوسيط 3,286 درهم/م²
أسعار العقارات في AL TWAR FIFTH
13 معاملة · الوسيط 3,418 درهم/م²
أسعار العقارات في AL Athbah
3 معاملة · الوسيط 3,434 درهم/م²