مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Warqa Second
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Warqa Second.
- المعاملات
- 26
- الوسيط /م²
- 3,392 درهم
- وسيط السعر
- 4.1M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-10 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-10 | — | 3 |
| 2023-11 | — | 1 |
| 2023-12 | — | 1 |
| 2024-01 | — | — |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | 2 |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | 1 |
| 2024-07 | — | — |
| 2024-08 | — | 1 |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | 1 |
| 2024-11 | — | 2 |
| 2024-12 | — | 2 |
| 2025-01 | — | — |
| 2025-02 | — | 1 |
| 2025-03 | — | 1 |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | 1 |
| 2025-08 | — | 1 |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | — |
| 2025-11 | — | 2 |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | 1 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | 2 |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | 1 |
| 2026-09 | — | — |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Warqa Second
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Warqa Second
المعاملات
26
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
3,392 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,905–4,037 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Warqa Second
سُجّلت في Al Warqa Second 26 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Warqa Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,392 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,905 و4,037 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
المشاريع في Al Warqa Second
المباني في Al Warqa Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Warqa Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,467 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-02-09 | Al Warqa Second | — | Land | 3,057 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2026-01-12 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,560 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2025-08-18 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,926 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2025-07-28 | Al Warqa Second | — | Villa | 2,806 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2025-03-13 | Al Warqa Second | — | Land | 2,687 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2025-02-04 | Al Warqa Second | — | Villa | 4,595 AED/sqm | 5.2M AED |
| 2024-12-26 | Al Warqa Second | — | Villa | 4,257 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2024-11-15 | Al Warqa Second | — | Land | 5,389 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2024-10-21 | Al Warqa Second | — | Land | 2,609 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2024-08-16 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,885 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2024-06-04 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,281 AED/sqm | 3.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Warqa Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Warqa Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Warqa Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في AL TWAR FIFTH
13 معاملة · الوسيط 3,418 درهم/م²
أسعار العقارات في AL Athbah
3 معاملة · الوسيط 3,434 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rashidiya
179 معاملة · الوسيط 3,346 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa Fourth
20 معاملة · الوسيط 3,444 درهم/م²
أسعار العقارات في Saih Shuaib 1
1,496 معاملة · الوسيط 3,337 درهم/م²