بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 28 معاملة
أسعار العقارات في Al Warqa Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Warqa Second.
28
المعاملات
3,259 درهم
الوسيط /م²
4.0M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Warqa Second
المعاملات
28
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
3,259 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,728–3,895 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Warqa Second
سُجّلت في Al Warqa Second 28 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Warqa Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,259 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,728 و3,895 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Warqa Second
يتغير حجم المعاملات في Al Warqa Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Warqa Second من 2023-08 إلى 2026-04. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Warqa Second
المباني في Al Warqa Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Warqa Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,467 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-02-09 | Al Warqa Second | — | Land | 3,057 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2026-01-12 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,560 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2025-08-18 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,926 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2025-07-28 | Al Warqa Second | — | Villa | 2,806 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2025-03-13 | Al Warqa Second | — | Land | 2,687 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2025-02-04 | Al Warqa Second | — | Villa | 4,595 AED/sqm | 5.2M AED |
| 2024-12-26 | Al Warqa Second | — | Villa | 4,257 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2024-11-15 | Al Warqa Second | — | Land | 5,389 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2024-10-21 | Al Warqa Second | — | Land | 2,609 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2024-08-16 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,885 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2024-06-04 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,281 AED/sqm | 3.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Warqa Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Warqa Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Warqa Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warqa Fourth
24 معاملة · الوسيط 3,275 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khawaneej Second
21 معاملة · الوسيط 3,286 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mizhar Second
41 معاملة · الوسيط 3,231 درهم/م²
أسعار العقارات في Yaraah
1 معاملة · الوسيط 3,229 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rashidiya
186 معاملة · الوسيط 3,316 درهم/م²