بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 7 معاملة
أسعار العقارات في Al Warqa Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Warqa Second.
7
المعاملات
3,085 درهم
الوسيط /م²
3.3M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Warqa Second
المعاملات
7
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
3,085 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,532–3,814 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Warqa Second
سُجّلت في Al Warqa Second 7 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Warqa Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,085 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,532 و3,814 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Warqa Second
يتغير حجم المعاملات في Al Warqa Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Warqa Second من 2021-06 إلى 2023-01. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Warqa Second
المباني في Al Warqa Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Warqa Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-31 | Al Warqa Second | — | Building | 4,399 AED/sqm | 31.0M AED |
| 2023-01-26 | Al Warqa Second | — | Building | 4,399 AED/sqm | 31.0M AED |
| 2022-11-02 | Al Warqa Second | — | Building | 2,208 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2022-03-23 | Al Warqa Second | — | Land | 3,229 AED/sqm | 18.2M AED |
| 2021-08-24 | Al Warqa Second | — | Villa | 3,085 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2021-07-08 | Al Warqa Second | — | Land | 2,718 AED/sqm | 16.4M AED |
| 2021-06-20 | Al Warqa Second | — | Land | 2,346 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2020-12-16 | Al Warqa Second | — | Land | 2,236 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2020-11-15 | Al Warqa Second | — | Land | 2,012 AED/sqm | 2.4M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Warqa Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Warqa Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Warqa Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Twar Second
8 معاملة · الوسيط 3,152 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rashidiya
89 معاملة · الوسيط 3,163 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South First
16 معاملة · الوسيط 3,164 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mezhar Second
19 معاملة · الوسيط 2,960 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Second
8 معاملة · الوسيط 2,943 درهم/م²