أدلة سوق دبي
Al Rega مقابل Al Safouh Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Rega وAl Safouh Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Rega مقابل Al Safouh Second — الأرقام
| المقياس | Al Rega | Al Safouh Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 26,876 درهم/م² | 27,543 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 8.9M | AED 3.4M |
| معاملات العينة | 40 | 1,786 |
| نطاق P25–P75 | 14,313 درهم/م² – 33,952 درهم/م² | 23,276 درهم/م² – 34,493 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Safouh Second على Al Rega بنحو 2% (26,876 درهم/م² في Al Rega مقابل 27,543 درهم/م² في Al Safouh Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Rega بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Safouh Second بـ محطة مترو Al Sufouh، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Al Rega
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Rega.
Al Dhagaya مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Safouh Second.
Al Mararr مقابل Al Rega
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Rega.
Al Mararr مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Safouh Second.
Al Rega مقابل Bukadra
قارن أسعار العقارات بين Al Rega وBukadra.
Al Rega مقابل Madinat Dubai Almelaheyah
قارن أسعار العقارات بين Al Rega وMadinat Dubai Almelaheyah.