بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 7 معاملة
أسعار العقارات في Al Rega وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Rega.
7
المعاملات
32,342 درهم
الوسيط /م²
10M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Rega
المعاملات
7
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
32,342 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
24,406–46,401 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Union Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Rega
سُجّلت في Al Rega 7 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Rega.
يمتد وسيط السعر البالغ 32,342 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 24,406 و46,401 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Rega
يتغير حجم المعاملات في Al Rega من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Rega من 2024-02 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Rega
المباني في Al Rega
أحدث المعاملات في العينة — Al Rega
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | Al Rega | — | Building | 90,930 AED/sqm | 85.0M AED |
| 2025-09-22 | Al Rega | — | Building | 34,336 AED/sqm | 25.7M AED |
| 2025-08-06 | Al Rega | — | Building | 22,187 AED/sqm | 10.1M AED |
| 2024-07-11 | Al Rega | — | Building | 58,467 AED/sqm | 5.5M AED |
| 2024-02-19 | Al Rega | — | Building | 26,625 AED/sqm | 8.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Rega — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Rega ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Rega بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Wasl
5,184 معاملة · الوسيط 32,065 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Jumeirah
4,773 معاملة · الوسيط 32,019 درهم/م²
أسعار العقارات في Jumeirah First
910 معاملة · الوسيط 31,781 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh Second
1,109 معاملة · الوسيط 31,037 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Karama
82 معاملة · الوسيط 33,750 درهم/م²