أدلة سوق دبي
Al Rega مقابل Madinat Dubai Almelaheyah: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Rega وMadinat Dubai Almelaheyah من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Rega مقابل Madinat Dubai Almelaheyah — الأرقام
| المقياس | Al Rega | Madinat Dubai Almelaheyah |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 26,876 درهم/م² | 27,909 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 8.9M | AED 2.3M |
| معاملات العينة | 40 | 14,304 |
| نطاق P25–P75 | 14,313 درهم/م² – 33,952 درهم/م² | 22,877 درهم/م² – 32,875 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Madinat Dubai Almelaheyah على Al Rega بنحو 4% (26,876 درهم/م² في Al Rega مقابل 27,909 درهم/م² في Madinat Dubai Almelaheyah). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Rega بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Madinat Dubai Almelaheyah بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Al Rega
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Rega.
Al Dhagaya مقابل Madinat Dubai Almelaheyah
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وMadinat Dubai Almelaheyah.
Al Mararr مقابل Al Rega
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Rega.
Al Mararr مقابل Madinat Dubai Almelaheyah
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وMadinat Dubai Almelaheyah.
Al Rega مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Rega وAl Safouh Second.
Al Rega مقابل Bukadra
قارن أسعار العقارات بين Al Rega وBukadra.