أدلة سوق دبي
Al Ruwayyah مقابل Al Warqa Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Ruwayyah وAl Warqa Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Ruwayyah مقابل Al Warqa Third — الأرقام
| المقياس | Al Ruwayyah | Al Warqa Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,347 درهم/م² | 1,399 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 3.6M |
| معاملات العينة | 2,008 | 559 |
| نطاق P25–P75 | 1,264 درهم/م² – 3,660 درهم/م² | 538 درهم/م² – 2,531 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Warqa Third على Al Ruwayyah بنحو 4% (1,347 درهم/م² في Al Ruwayyah مقابل 1,399 درهم/م² في Al Warqa Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Ruwayyah بـ IMG World Adventures، بينما ترتبط Al Warqa Third بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Third.
Al Qusais Old مقابل Al Ruwayyah
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وAl Ruwayyah.
Al Ruwayyah مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وJumeirah.
Al Ruwayyah مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وMuhaisanah Third.
Al Ruwayyah مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وSaih Shuaib 1.
Al Warqa Third مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وJumeirah.