أدلة سوق دبي
Al Ruwayyah مقابل Muhaisanah Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Ruwayyah وMuhaisanah Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Ruwayyah مقابل Muhaisanah Third — الأرقام
| المقياس | Al Ruwayyah | Muhaisanah Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,347 درهم/م² | 1,435 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 3.0M |
| معاملات العينة | 2,008 | 414 |
| نطاق P25–P75 | 1,264 درهم/م² – 3,660 درهم/م² | 650 درهم/م² – 2,153 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Muhaisanah Third على Al Ruwayyah بنحو 6% (1,347 درهم/م² في Al Ruwayyah مقابل 1,435 درهم/م² في Muhaisanah Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Ruwayyah بـ IMG World Adventures، بينما ترتبط Muhaisanah Third بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وMuhaisanah Third.
Al Qusais Old مقابل Al Ruwayyah
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وAl Ruwayyah.
Al Ruwayyah مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وAl Warqa Third.
Al Ruwayyah مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وJumeirah.
Al Ruwayyah مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وSaih Shuaib 1.
Al Warqa Third مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وMuhaisanah Third.