أدلة سوق دبي
Al Ruwayyah مقابل Saih Shuaib 1: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Ruwayyah وSaih Shuaib 1 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Ruwayyah مقابل Saih Shuaib 1 — الأرقام
| المقياس | Al Ruwayyah | Saih Shuaib 1 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,347 درهم/م² | 1,453 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 3.0M |
| معاملات العينة | 2,008 | 4,576 |
| نطاق P25–P75 | 1,264 درهم/م² – 3,660 درهم/م² | 1,294 درهم/م² – 2,852 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Saih Shuaib 1 على Al Ruwayyah بنحو 7% (1,347 درهم/م² في Al Ruwayyah مقابل 1,453 درهم/م² في Saih Shuaib 1). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Ruwayyah بـ IMG World Adventures، بينما ترتبط Saih Shuaib 1 بـ Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وSaih Shuaib 1.
Al Qusais Old مقابل Al Ruwayyah
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وAl Ruwayyah.
Al Ruwayyah مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وAl Warqa Third.
Al Ruwayyah مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وJumeirah.
Al Ruwayyah مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وMuhaisanah Third.
Al Warqa Third مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وSaih Shuaib 1.