مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Warqa Third
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Warqa Third.
- المعاملات
- 50
- الوسيط /م²
- 3,037 درهم
- وسيط السعر
- 4.5M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-02 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-02 | — | 1 |
| 2024-03 | — | 2 |
| 2024-04 | — | 2 |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | 1 |
| 2024-08 | — | 1 |
| 2024-09 | — | 1 |
| 2024-10 | — | 5 |
| 2024-11 | — | 2 |
| 2024-12 | — | 1 |
| 2025-01 | — | 2 |
| 2025-02 | — | 2 |
| 2025-03 | — | 1 |
| 2025-04 | — | 2 |
| 2025-05 | — | — |
| 2025-06 | — | 2 |
| 2025-07 | — | 2 |
| 2025-08 | — | 1 |
| 2025-09 | — | 3 |
| 2025-10 | — | 1 |
| 2025-11 | — | 2 |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | — |
| 2026-02 | — | 3 |
| 2026-03 | — | 2 |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | 4 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | 1 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | — |
| 2026-10* | — | 2 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Warqa Third
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Warqa Third
المعاملات
50
قيمة المعاملات
0.3 مليار درهم
وسيط السعر
3,037 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,739–4,144 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Warqa Third
سُجّلت في Al Warqa Third 50 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Warqa Third.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,037 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,739 و4,144 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Warqa Third حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 10 | AED 4,181 | AED 4,745,000 | AED 3.3M–6.8M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Warqa Third
المباني في Al Warqa Third
أحدث المعاملات في العينة — Al Warqa Third
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | Al Warqa Third | — | Land | 2,335 AED/sqm | 55.7M AED |
| 2026-05-12 | Al Warqa Third | — | Villa | 4,186 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2026-02-26 | Al Warqa Third | — | Land | 2,865 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2026-02-16 | Al Warqa Third | — | Villa | 4,046 AED/sqm | 5.3M AED |
| 2026-02-03 | Al Warqa Third | — | Villa | 4,652 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2025-09-04 | Al Warqa Third | — | Land | 2,649 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2025-08-12 | Al Warqa Third | — | Villa | 3,585 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2025-07-09 | Al Warqa Third | — | Villa | 8,968 AED/sqm | 10.2M AED |
| 2025-04-21 | Al Warqa Third | — | Villa | 2,818 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2025-04-21 | Al Warqa Third | — | Land | 3,302 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2025-02-12 | Al Warqa Third | — | Land | 2,870 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2025-01-13 | Al Warqa Third | — | Land | 2,796 AED/sqm | 3.4M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Warqa Third — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Warqa Third ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Warqa Third بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Twar First
29 معاملة · الوسيط 3,036 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mizhar Third
6 معاملة · الوسيط 3,050 درهم/م²
أسعار العقارات في Lehbab Second
3 معاملة · الوسيط 2,981 درهم/م²
أسعار العقارات في AL MIZHAR FOURTH
9 معاملة · الوسيط 3,100 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ttay
57 معاملة · الوسيط 2,957 درهم/م²