أدلة سوق دبي
Al Warqa Third مقابل Jumeirah: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Warqa Third وJumeirah من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Warqa Third مقابل Jumeirah — الأرقام
| المقياس | Al Warqa Third | Jumeirah |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,399 درهم/م² | 1,555 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.6M | AED 0 |
| معاملات العينة | 559 | 95 |
| نطاق P25–P75 | 538 درهم/م² – 2,531 درهم/م² | 1,213 درهم/م² – 2,571 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jumeirah على Al Warqa Third بنحو 10% (1,399 درهم/م² في Al Warqa Third مقابل 1,555 درهم/م² في Jumeirah). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Warqa Third بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Jumeirah دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Third.
Al Mizhar Second مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وJumeirah.
Al Ruwayyah مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وAl Warqa Third.
Al Ruwayyah مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وJumeirah.
Al Warqa Third مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وMuhaisanah Third.
Al Warqa Third مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وSaih Shuaib 1.