أدلة سوق دبي
Al Warqa Third مقابل Muhaisanah Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Warqa Third وMuhaisanah Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Warqa Third مقابل Muhaisanah Third — الأرقام
| المقياس | Al Warqa Third | Muhaisanah Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,399 درهم/م² | 1,435 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.6M | AED 3.0M |
| معاملات العينة | 559 | 414 |
| نطاق P25–P75 | 538 درهم/م² – 2,531 درهم/م² | 650 درهم/م² – 2,153 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Muhaisanah Third على Al Warqa Third بنحو 3% (1,399 درهم/م² في Al Warqa Third مقابل 1,435 درهم/م² في Muhaisanah Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Warqa Third بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Muhaisanah Third بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Third.
Al Mizhar Second مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وMuhaisanah Third.
Al Ruwayyah مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وAl Warqa Third.
Al Ruwayyah مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وMuhaisanah Third.
Al Warqa Third مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وJumeirah.
Al Warqa Third مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وSaih Shuaib 1.