أدلة سوق دبي
Al Mizhar Second مقابل Muhaisanah Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mizhar Second وMuhaisanah Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mizhar Second مقابل Muhaisanah Third — الأرقام
| المقياس | Al Mizhar Second | Muhaisanah Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,586 درهم/م² | 1,435 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.9M | AED 3.0M |
| معاملات العينة | 455 | 414 |
| نطاق P25–P75 | 591 درهم/م² – 2,691 درهم/م² | 650 درهم/م² – 2,153 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Mizhar Second على Muhaisanah Third بنحو 11% (1,586 درهم/م² في Al Mizhar Second مقابل 1,435 درهم/م² في Muhaisanah Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mizhar Second بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Muhaisanah Third بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Third.
Al Mizhar Second مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وJumeirah.
Al Mizhar Second مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وSaih Shuaib 1.
Al Ruwayyah مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وMuhaisanah Third.
Al Warqa Third مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وMuhaisanah Third.
Jumeirah مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah وMuhaisanah Third.