بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 27 معاملة
أسعار العقارات في Muhaisanah Third وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Muhaisanah Third.
27
المعاملات
2,160 درهم
الوسيط /م²
2.6M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Muhaisanah Third
المعاملات
27
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
2,160 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
1,806–2,564 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Etisalat Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Muhaisanah Third
سُجّلت في Muhaisanah Third 27 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Muhaisanah Third.
يمتد وسيط السعر البالغ 2,160 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 1,806 و2,564 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Muhaisanah Third
يتغير حجم المعاملات في Muhaisanah Third من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Muhaisanah Third من 2023-08 إلى 2026-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Muhaisanah Third
المباني في Muhaisanah Third
أحدث المعاملات في العينة — Muhaisanah Third
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | Muhaisanah Third | — | Villa | 2,512 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2025-10-09 | Muhaisanah Third | — | Villa | 2,153 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2025-05-08 | Muhaisanah Third | — | Land | 2,036 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2024-11-29 | Muhaisanah Third | — | Land | 1,435 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2024-02-06 | Muhaisanah Third | — | Land | 1,794 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2023-12-08 | Muhaisanah Third | — | Villa | 1,751 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2023-10-17 | Muhaisanah Third | — | Villa | 1,832 AED/sqm | 2.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Muhaisanah Third — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Muhaisanah Third ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Muhaisanah Third بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Ghadeer Barashy
1 معاملة · الوسيط 2,074 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Aweer First
18 معاملة · الوسيط 2,000 درهم/م²
أسعار العقارات في Hor Al Anz East
20 معاملة · الوسيط 2,525 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Twar Third
32 معاملة · الوسيط 2,539 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Aweer Second
12 معاملة · الوسيط 1,781 درهم/م²