مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Trade Center Second
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Trade Center Second.
- المعاملات
- 960
- الوسيط /م²
- 50,634 درهم
- وسيط السعر
- 6.1M درهم
- شقق
- 100%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-09 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-09 | — | 5 |
| 2024-10 | — | 3 |
| 2024-11 | — | 3 |
| 2024-12 | — | 3 |
| 2025-01 | — | 5 |
| 2025-02 | — | 2 |
| 2025-03 | — | 3 |
| 2025-04 | — | 7 |
| 2025-05 | — | 5 |
| 2025-06 | — | 7 |
| 2025-07 | — | 6 |
| 2025-08 | 51,076 | 220 |
| 2025-09 | 50,710 | 270 |
| 2025-10 | 50,879 | 186 |
| 2025-11 | 52,912 | 32 |
| 2025-12 | 52,545 | 22 |
| 2026-01 | 54,555 | 36 |
| 2026-02 | 49,831 | 56 |
| 2026-03 | 54,111 | 23 |
| 2026-04 | 56,630 | 12 |
| 2026-05 | — | 2 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | 3 |
| 2026-08 | — | 3 |
| 2026-09 | — | 3 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Trade Center Second
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Trade Center Second
المعاملات
960
قيمة المعاملات
9.3 مليار درهم
وسيط السعر
50,634 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
47,169–54,362 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Financial Centre · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Trade Center Second
سُجّلت في Trade Center Second 960 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 9.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Trade Center Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 50,634 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 47,169 و54,362 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Trade Center Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 89 | AED 49,679 | AED 4,080,000 | AED 3.5M–4.4M |
| شقة — غرفتان | 158 | AED 50,051 | AED 6,640,000 | AED 2.8M–7.5M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 53 | AED 57,657 | AED 10,316,000 | AED 4.0M–15M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Trade Center Second
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Trade Center Second، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Trade Center Second
المباني في Trade Center Second
أحدث المعاملات في العينة — Trade Center Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 13,745 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-09-17 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 15,219 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-07-17 | Trade Center Second | Jumeirah Residences Emirates Tower A | Unit | 49,329 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2026-07-02 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 16,481 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2026-04-09 | Trade Center Second | AHS Tower | Unit | 66,604 AED/sqm | 17.6M AED |
| 2026-04-07 | Trade Center Second | Jumeirah Residences Emirates Tower B | Unit | 60,408 AED/sqm | 10.8M AED |
| 2026-03-31 | Trade Center Second | Jumeirah Residences Emirates Tower B | Unit | 60,157 AED/sqm | 10.8M AED |
| 2026-03-18 | Trade Center Second | AHS Tower | Unit | 56,194 AED/sqm | 17.8M AED |
| 2026-03-16 | Trade Center Second | AHS Tower | Unit | 57,358 AED/sqm | 14.3M AED |
| 2026-03-09 | Trade Center Second | AHS Tower | Unit | 54,111 AED/sqm | 14.6M AED |
| 2026-03-09 | Trade Center Second | AHS Tower | Unit | 43,767 AED/sqm | 11.8M AED |
| 2026-03-09 | Trade Center Second | AHS Tower | Unit | 47,328 AED/sqm | 15.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Trade Center Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Trade Center Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Trade Center Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Dhagaya
27 معاملة · الوسيط 51,998 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim First
131 معاملة · الوسيط 58,209 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ras
23 معاملة · الوسيط 42,212 درهم/م²
أسعار العقارات في World Islands
323 معاملة · الوسيط 42,088 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor
41 معاملة · الوسيط 42,034 درهم/م²