بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 55 معاملة
أسعار العقارات في Trade Center Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Trade Center Second.
55
المعاملات
10,585 درهم
الوسيط /م²
2.1M درهم
وسيط السعر
100%
شقق
لمحة عن سوق Trade Center Second
المعاملات
55
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
10,585 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
9,537–12,079 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Trade Centre Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Trade Center Second
سُجّلت في Trade Center Second 55 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Trade Center Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 10,585 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 9,537 و12,079 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Trade Center Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفتان | 37 | AED 10,100 | AED 1,719,054 | AED 1.0M–2.4M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 21 | AED 11,193 | AED 3,400,000 | AED 2.3M–5.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Trade Center Second
يتغير حجم المعاملات في Trade Center Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Trade Center Second من 2021-03 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Trade Center Second
المباني في Trade Center Second
أحدث المعاملات في العينة — Trade Center Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-01 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 9,551 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2023-02-27 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 11,917 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2023-02-27 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 13,053 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2023-02-23 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 13,127 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2023-02-16 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 11,364 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2023-02-08 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 12,670 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2023-02-06 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 12,753 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2023-01-26 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 12,639 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2023-01-16 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 12,349 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2023-01-10 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 9,835 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2022-12-26 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 13,415 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2022-12-19 | Trade Center Second | WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES | Unit | 10,368 AED/sqm | 2.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Trade Center Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Trade Center Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Trade Center Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Me'Aisem First
2,398 معاملة · الوسيط 10,548 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Jadaf
1,868 معاملة · الوسيط 10,710 درهم/م²
أسعار العقارات في Mirdif
775 معاملة · الوسيط 10,439 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ttay
8 معاملة · الوسيط 10,764 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh First
59 معاملة · الوسيط 10,777 درهم/م²