أدلة سوق دبي
Al Warqa First مقابل Al-Safiyyah: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Warqa First وAl-Safiyyah من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Warqa First مقابل Al-Safiyyah — الأرقام
| المقياس | Al Warqa First | Al-Safiyyah |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,779 درهم/م² | 5,678 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 12M | AED 0 |
| معاملات العينة | 482 | 24 |
| نطاق P25–P75 | 3,948 درهم/م² – 8,626 درهم/م² | 5,347 درهم/م² – 5,914 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Warqa First على Al-Safiyyah بنحو 2% (5,779 درهم/م² في Al Warqa First مقابل 5,678 درهم/م² في Al-Safiyyah). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Warqa First بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al-Safiyyah دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Musalla (Dubai) مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAl Warqa First.
AL QUSAIS مقابل Al-Safiyyah
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl-Safiyyah.
AL QUSAIS مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl Warqa First.
Al-Safiyyah مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al-Safiyyah وJabal Ali Industrial First.
Al-Safiyyah مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Al-Safiyyah وNad Al Shiba Third.
Al Warqa First مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa First وJabal Ali Industrial First.