أدلة سوق دبي
Al-Safiyyah مقابل Nad Al Shiba Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al-Safiyyah وNad Al Shiba Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al-Safiyyah مقابل Nad Al Shiba Third — الأرقام
| المقياس | Al-Safiyyah | Nad Al Shiba Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,678 درهم/م² | 5,572 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 24 | 1,387 |
| نطاق P25–P75 | 5,347 درهم/م² – 5,914 درهم/م² | 5,116 درهم/م² – 5,889 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al-Safiyyah على Nad Al Shiba Third بنحو 2% (5,678 درهم/م² في Al-Safiyyah مقابل 5,572 درهم/م² في Nad Al Shiba Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al-Safiyyah دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Nad Al Shiba Third بـ محطة مترو Creek Metro Station، City Centre Mirdif، IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
AL QUSAIS مقابل Al-Safiyyah
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl-Safiyyah.
AL QUSAIS مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وNad Al Shiba Third.
Al Warqa First مقابل Al-Safiyyah
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa First وAl-Safiyyah.
Al-Safiyyah مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al-Safiyyah وJabal Ali Industrial First.
Al Warqa First مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa First وNad Al Shiba Third.
Jabal Ali Industrial First مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Jabal Ali Industrial First وNad Al Shiba Third.