بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 41 معاملة
أسعار العقارات في Al Warqa First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Warqa First.
41
المعاملات
7,965 درهم
الوسيط /م²
22M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Warqa First
المعاملات
41
قيمة المعاملات
0.8 مليار درهم
وسيط السعر
7,965 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
6,243–14,816 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Warqa First
سُجّلت في Al Warqa First 41 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.8 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Warqa First.
يمتد وسيط السعر البالغ 7,965 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 6,243 و14,816 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Warqa First
يتغير حجم المعاملات في Al Warqa First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Warqa First من 2023-10 إلى 2026-05. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Warqa First
المباني في Al Warqa First
أحدث المعاملات في العينة — Al Warqa First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | Al Warqa First | — | Building | 19,765 AED/sqm | 30.0M AED |
| 2026-03-18 | Al Warqa First | — | Land | 8,612 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2025-11-20 | Al Warqa First | — | Land | 10,226 AED/sqm | 22.1M AED |
| 2025-10-09 | Al Warqa First | — | Land | 5,208 AED/sqm | 7.1M AED |
| 2025-10-07 | Al Warqa First | — | Building | 16,436 AED/sqm | 22.9M AED |
| 2025-03-06 | Al Warqa First | — | Land | 6,817 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2025-01-23 | Al Warqa First | — | Land | 6,179 AED/sqm | 29.0M AED |
| 2024-11-05 | Al Warqa First | — | Building | 18,916 AED/sqm | 5.3M AED |
| 2024-10-23 | Al Warqa First | — | Building | 18,546 AED/sqm | 25.5M AED |
| 2024-09-27 | Al Warqa First | — | Building | 12,532 AED/sqm | 19.0M AED |
| 2024-08-07 | Al Warqa First | — | Land | 5,705 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2024-02-12 | Al Warqa First | — | Land | 6,889 AED/sqm | 60.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Warqa First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Warqa First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Warqa First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في AL QUSAIS
9 معاملة · الوسيط 8,151 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Fourth
492 معاملة · الوسيط 8,240 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Third
1 معاملة · الوسيط 7,535 درهم/م²
أسعار العقارات في Hessyan First
88 معاملة · الوسيط 7,518 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Third
121 معاملة · الوسيط 8,536 درهم/م²