Jabal Ali Industrial First مقابل Nad Al Shiba Third: أيهما أغلى؟

في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jabal Ali Industrial First على Nad Al Shiba Third بنحو 2% (5,678 درهم/م² في Jabal Ali Industrial First مقابل 5,572 درهم/م² في Nad Al Shiba Third). يبلغ الفارق أوسع مداه في فئة «Land plot»، حيث تتقدّم Nad Al Shiba Third على Jabal Ali Industrial First بنحو 26% — أي أن الرقم الإجمالي مدفوع بهذا النوع تحديداً وليس علاوة موحّدة عبر جميع الأنواع.

يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.

وبخلاف السعر، ترتبط Jabal Ali Industrial First بـ محطة مترو DANUBE Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Expo 2020 Site، بينما ترتبط Nad Al Shiba Third بـ محطة مترو Creek Metro Station، City Centre Mirdif، IMG World Adventures.

هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.