أدلة سوق دبي
Al Thanyah Fifth مقابل Rega Al Buteen: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Thanyah Fifth وRega Al Buteen من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Thanyah Fifth مقابل Rega Al Buteen — الأرقام
| المقياس | Al Thanyah Fifth | Rega Al Buteen |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 9,946 درهم/م² | 9,504 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.6M | AED 1.2M |
| معاملات العينة | 72,773 | 306 |
| نطاق P25–P75 | 7,517 درهم/م² – 13,879 درهم/م² | 7,955 درهم/م² – 14,278 درهم/م² |
| حصة الشقق | 93% | 100% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Thanyah Fifth على Rega Al Buteen بنحو 5% (9,946 درهم/م² في Al Thanyah Fifth مقابل 9,504 درهم/م² في Rega Al Buteen). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Thanyah Fifth بـ محطة مترو Damac Properties، Ibn-e-Battuta Mall، Burj Al Arab، بينما ترتبط Rega Al Buteen بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Hebiah Fourth مقابل Al Thanyah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fourth وAl Thanyah Fifth.
Al Hebiah Fourth مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fourth وRega Al Buteen.
Al Thanyah Fifth مقابل Al Ttay
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Fifth وAl Ttay.
Al Thanyah Fifth مقابل Wadi Al Safa 7
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Fifth وWadi Al Safa 7.
Rega Al Buteen مقابل Wadi Al Safa 7
قارن أسعار العقارات بين Rega Al Buteen وWadi Al Safa 7.