أدلة سوق دبي
Al Hebiah Fourth مقابل Rega Al Buteen: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah Fourth وRega Al Buteen من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah Fourth مقابل Rega Al Buteen — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah Fourth | Rega Al Buteen |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 10,075 درهم/م² | 9,504 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 950K | AED 1.2M |
| معاملات العينة | 38,544 | 306 |
| نطاق P25–P75 | 7,914 درهم/م² – 13,729 درهم/م² | 7,955 درهم/م² – 14,278 درهم/م² |
| حصة الشقق | 80% | 100% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Hebiah Fourth على Rega Al Buteen بنحو 6% (10,075 درهم/م² في Al Hebiah Fourth مقابل 9,504 درهم/م² في Rega Al Buteen). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah Fourth بـ محطة مترو Damac Properties، Mall of the Emirates، Sports City Swimming Academy، بينما ترتبط Rega Al Buteen بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Hebiah Fourth مقابل Al Thanyah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fourth وAl Thanyah Fifth.
Al Hebiah Fourth مقابل Al Ttay
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fourth وAl Ttay.
Al Hebiah Fourth مقابل Wadi Al Safa 7
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fourth وWadi Al Safa 7.
Al Thanyah Fifth مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Fifth وRega Al Buteen.
Rega Al Buteen مقابل Wadi Al Safa 7
قارن أسعار العقارات بين Rega Al Buteen وWadi Al Safa 7.