أدلة سوق دبي
Rega Al Buteen مقابل Wadi Al Safa 7: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Rega Al Buteen وWadi Al Safa 7 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Rega Al Buteen مقابل Wadi Al Safa 7 — الأرقام
| المقياس | Rega Al Buteen | Wadi Al Safa 7 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 9,504 درهم/م² | 9,879 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.2M | AED 1.6M |
| معاملات العينة | 306 | 12,805 |
| نطاق P25–P75 | 7,955 درهم/م² – 14,278 درهم/م² | 7,736 درهم/م² – 13,337 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 14% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Safa 7 على Rega Al Buteen بنحو 4% (9,504 درهم/م² في Rega Al Buteen مقابل 9,879 درهم/م² في Wadi Al Safa 7). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Rega Al Buteen بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Wadi Al Safa 7 بـ Dubai Cycling Course.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Hebiah Fourth مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fourth وRega Al Buteen.
Al Hebiah Fourth مقابل Wadi Al Safa 7
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fourth وWadi Al Safa 7.
Al Thanyah Fifth مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Fifth وRega Al Buteen.
Al Thanyah Fifth مقابل Wadi Al Safa 7
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Fifth وWadi Al Safa 7.
Al Ttay مقابل Wadi Al Safa 7
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وWadi Al Safa 7.