أدلة سوق دبي
Al Twar Fourth مقابل Al Twar Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Twar Fourth وAl Twar Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Twar Fourth مقابل Al Twar Third — الأرقام
| المقياس | Al Twar Fourth | Al Twar Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,903 درهم/م² | 2,539 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.8M | AED 4.1M |
| معاملات العينة | 60 | 32 |
| نطاق P25–P75 | 2,523 درهم/م² – 3,657 درهم/م² | 2,192 درهم/م² – 3,088 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Twar Fourth على Al Twar Third بنحو 14% (2,903 درهم/م² في Al Twar Fourth مقابل 2,539 درهم/م² في Al Twar Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Twar Fourth بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Twar Third بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Ttay مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Twar Fourth.
Al Ttay مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وAl Twar Third.
Al Twar First مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Twar First وAl Twar Fourth.
Al Twar Fourth مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Warsan Third.
Al Twar Third مقابل Al Warsan Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وAl Warsan Third.
Al Twar Third مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وMuhaisanah Third.