مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Twar Fourth
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Twar Fourth.
- المعاملات
- 62
- الوسيط /م²
- 2,903 درهم
- وسيط السعر
- 1.9M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-01 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-01 | — | 1 |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | — |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | 1 |
| 2024-07 | — | 3 |
| 2024-08 | — | — |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | 4 |
| 2024-11 | — | 3 |
| 2024-12 | — | 1 |
| 2025-01 | — | 3 |
| 2025-02 | — | 1 |
| 2025-03 | — | 1 |
| 2025-04 | — | 1 |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | — |
| 2025-08 | — | 2 |
| 2025-09 | — | 3 |
| 2025-10 | — | 5 |
| 2025-11 | — | 3 |
| 2025-12 | — | 3 |
| 2026-01 | — | 3 |
| 2026-02 | — | 3 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | 3 |
| 2026-05 | — | 2 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | 2 |
| 2026-08 | — | 3 |
| 2026-09 | — | 2 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Twar Fourth
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Twar Fourth
المعاملات
62
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
2,903 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,524–3,676 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Etisalat Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Twar Fourth
سُجّلت في Al Twar Fourth 62 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Twar Fourth.
يمتد وسيط السعر البالغ 2,903 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,524 و3,676 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Twar Fourth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 15 | AED 2,997 | AED 1,800,000 | AED 490K–2.4M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Twar Fourth
المباني في Al Twar Fourth
أحدث المعاملات في العينة — Al Twar Fourth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | Al Twar Fourth | — | Villa | 4,036 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-07-24 | Al Twar Fourth | — | Villa | 3,347 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-05-05 | Al Twar Fourth | — | Villa | 3,364 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-04-20 | Al Twar Fourth | — | Villa | 2,530 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-04-08 | Al Twar Fourth | — | Villa | 7,415 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-02-24 | Al Twar Fourth | — | Land | 3,196 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-01-26 | Al Twar Fourth | — | Land | 2,859 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-01-13 | Al Twar Fourth | — | Villa | 2,039 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2025-11-06 | Al Twar Fourth | — | Villa | 2,153 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2025-10-22 | Al Twar Fourth | — | Villa | 4,477 AED/sqm | 416,000 AED |
| 2025-10-16 | Al Twar Fourth | — | Villa | 3,781 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2025-04-07 | Al Twar Fourth | — | Villa | 1,938 AED/sqm | 1.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Twar Fourth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Twar Fourth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Twar Fourth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Ttay
57 معاملة · الوسيط 2,957 درهم/م²
أسعار العقارات في Lehbab Second
3 معاملة · الوسيط 2,981 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warsan Third
269 معاملة · الوسيط 2,800 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Twar First
29 معاملة · الوسيط 3,036 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa Third
50 معاملة · الوسيط 3,037 درهم/م²