أدلة سوق دبي
Island 2 مقابل World Islands: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Island 2 وWorld Islands من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Island 2 مقابل World Islands — الأرقام
| المقياس | Island 2 | World Islands |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 35,710 درهم/م² | 35,471 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 27M | AED 1.7M |
| معاملات العينة | 793 | 1,174 |
| نطاق P25–P75 | 19,181 درهم/م² – 57,529 درهم/م² | 28,617 درهم/م² – 40,134 درهم/م² |
| حصة الشقق | 64% | 86% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Island 2 على World Islands بنحو 1% (35,710 درهم/م² في Island 2 مقابل 35,471 درهم/م² في World Islands). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Island 2 بـ محطة مترو Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط World Islands بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Island 2 مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Island 2 وTrade Center First.
Island 2 مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين Island 2 وZaabeel First.
Trade Center First مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Trade Center First وWorld Islands.
World Islands مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين World Islands وZaabeel First.