أدلة سوق دبي
Jumeirah مقابل Muhaisanah Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Jumeirah وMuhaisanah Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Jumeirah مقابل Muhaisanah Third — الأرقام
| المقياس | Jumeirah | Muhaisanah Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,555 درهم/م² | 1,435 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 3.0M |
| معاملات العينة | 95 | 414 |
| نطاق P25–P75 | 1,213 درهم/م² – 2,571 درهم/م² | 650 درهم/م² – 2,153 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jumeirah على Muhaisanah Third بنحو 8% (1,555 درهم/م² في Jumeirah مقابل 1,435 درهم/م² في Muhaisanah Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Jumeirah دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Muhaisanah Third بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وJumeirah.
Al Mizhar Second مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وMuhaisanah Third.
Al Ruwayyah مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وJumeirah.
Al Ruwayyah مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وMuhaisanah Third.
Al Warqa Third مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وJumeirah.
Al Warqa Third مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وMuhaisanah Third.