أدلة سوق دبي
Jumeirah مقابل Saih Shuaib 1: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Jumeirah وSaih Shuaib 1 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Jumeirah مقابل Saih Shuaib 1 — الأرقام
| المقياس | Jumeirah | Saih Shuaib 1 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,555 درهم/م² | 1,453 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 3.0M |
| معاملات العينة | 95 | 4,576 |
| نطاق P25–P75 | 1,213 درهم/م² – 2,571 درهم/م² | 1,294 درهم/م² – 2,852 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jumeirah على Saih Shuaib 1 بنحو 7% (1,555 درهم/م² في Jumeirah مقابل 1,453 درهم/م² في Saih Shuaib 1). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Jumeirah دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Saih Shuaib 1 بـ Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وJumeirah.
Al Mizhar Second مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وSaih Shuaib 1.
Al Ruwayyah مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وJumeirah.
Al Ruwayyah مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وSaih Shuaib 1.
Al Warqa Third مقابل Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وJumeirah.
Al Warqa Third مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وSaih Shuaib 1.