أدلة سوق دبي
Port Saeed مقابل Um Hurair Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Port Saeed وUm Hurair Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Port Saeed مقابل Um Hurair Second — الأرقام
| المقياس | Port Saeed | Um Hurair Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 17,606 درهم/م² | 17,844 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.1M | AED 1.6M |
| معاملات العينة | 53 | 33 |
| نطاق P25–P75 | 14,289 درهم/م² – 20,072 درهم/م² | 15,112 درهم/م² – 20,145 درهم/م² |
| حصة الشقق | 74% | 100% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Um Hurair Second على Port Saeed بنحو 1% (17,606 درهم/م² في Port Saeed مقابل 17,844 درهم/م² في Um Hurair Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Port Saeed بـ محطة مترو Deira City Centre، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Um Hurair Second بـ محطة مترو Healthcare City Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وPort Saeed.
Al Hebiah Fifth مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وPort Saeed.
Al Thanyah Third مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Third وUm Hurair Second.
Me'Aisem Second مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Me'Aisem Second وPort Saeed.
Me'Aisem Second مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Me'Aisem Second وUm Hurair Second.