بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 33 معاملة
أسعار العقارات في Um Hurair Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Um Hurair Second.
33
المعاملات
17,844 درهم
الوسيط /م²
1.6M درهم
وسيط السعر
100%
شقق
لمحة عن سوق Um Hurair Second
المعاملات
33
قيمة المعاملات
0.3 مليار درهم
وسيط السعر
17,844 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
15,112–20,145 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Healthcare City Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Um Hurair Second
سُجّلت في Um Hurair Second 33 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Um Hurair Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 17,844 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 15,112 و20,145 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Um Hurair Second
يتغير حجم المعاملات في Um Hurair Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Um Hurair Second من 2023-08 إلى 2026-06. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Um Hurair Second
المباني في Um Hurair Second
أحدث المعاملات في العينة — Um Hurair Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | Um Hurair Second | CREEK HEIGHTS | Unit | 17,888 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2025-11-24 | Um Hurair Second | CREEK HEIGHTS | Unit | 14,718 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2025-10-27 | Um Hurair Second | CREEK HEIGHTS | Unit | 12,570 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2025-09-08 | Um Hurair Second | DHCC-IBN SINNA BLDG.#27 | Unit | 15,196 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2025-06-18 | Um Hurair Second | CREEK HEIGHTS | Unit | 16,322 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2024-05-17 | Um Hurair Second | CREEK HEIGHTS | Unit | 17,844 AED/sqm | 1.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Um Hurair Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Um Hurair Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Um Hurair Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Nad Al Shiba
1 معاملة · الوسيط 17,727 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hamriya
30 معاملة · الوسيط 18,054 درهم/م²
أسعار العقارات في Port Saeed
53 معاملة · الوسيط 17,606 درهم/م²
أسعار العقارات في Me'Aisem Second
2,265 معاملة · الوسيط 17,604 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah Third
2,352 معاملة · الوسيط 18,281 درهم/م²