بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 14 معاملة
أسعار العقارات في Um Hurair Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Um Hurair Second.
14
المعاملات
13,805 درهم
الوسيط /م²
2.1M درهم
وسيط السعر
63%
شقق
لمحة عن سوق Um Hurair Second
المعاملات
14
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
13,805 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
12,170–18,365 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Healthcare City Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Um Hurair Second
سُجّلت في Um Hurair Second 14 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Um Hurair Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 13,805 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 12,170 و18,365 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Um Hurair Second
يتغير حجم المعاملات في Um Hurair Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Um Hurair Second من 2021-06 إلى 2022-11. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Um Hurair Second
المباني في Um Hurair Second
أحدث المعاملات في العينة — Um Hurair Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-23 | Um Hurair Second | — | Land | 21,174 AED/sqm | 5.6M AED |
| 2022-10-26 | Um Hurair Second | CREEK HEIGHTS | Unit | 18,549 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2022-09-01 | Um Hurair Second | CREEK HEIGHTS | Unit | 12,111 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2022-07-27 | Um Hurair Second | — | Land | 1,055 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2022-06-06 | Um Hurair Second | CREEK HEIGHTS | Unit | 16,671 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2022-04-21 | Um Hurair Second | CREEK HEIGHTS | Unit | 12,349 AED/sqm | 705,000 AED |
| 2022-04-04 | Um Hurair Second | DHCC-IBN SINNA BLDG.#27 | Unit | 5,806 AED/sqm | 571,050 AED |
| 2022-03-29 | Um Hurair Second | — | Building | 20,254 AED/sqm | 40.0M AED |
| 2021-10-28 | Um Hurair Second | — | Building | 19,194 AED/sqm | 41.8M AED |
| 2021-09-23 | Um Hurair Second | DHCC-IBN SINNA BLDG.#27 | Unit | 11,925 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2021-08-16 | Um Hurair Second | — | Building | 12,462 AED/sqm | 56.5M AED |
| 2021-07-18 | Um Hurair Second | DHCC-IBN SINNA BLDG.#27 | Unit | 13,999 AED/sqm | 2.1M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Um Hurair Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Um Hurair Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Um Hurair Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Port Saeed
24 معاملة · الوسيط 13,455 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda Second
4 معاملة · الوسيط 13,188 درهم/م²
أسعار العقارات في Trade Center First
31 معاملة · الوسيط 14,424 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Second
809 معاملة · الوسيط 12,732 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah Third
1,676 معاملة · الوسيط 12,722 درهم/م²