أدلة سوق دبي
Al Thanyah Third مقابل Um Hurair Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Thanyah Third وUm Hurair Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Thanyah Third مقابل Um Hurair Second — الأرقام
| المقياس | Al Thanyah Third | Um Hurair Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 18,330 درهم/م² | 17,844 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.9M | AED 1.6M |
| معاملات العينة | 2,338 | 33 |
| نطاق P25–P75 | 15,683 درهم/م² – 21,645 درهم/م² | 15,112 درهم/م² – 20,145 درهم/م² |
| حصة الشقق | 91% | 100% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Thanyah Third على Um Hurair Second بنحو 3% (18,330 درهم/م² في Al Thanyah Third مقابل 17,844 درهم/م² في Um Hurair Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Thanyah Third دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Um Hurair Second بـ محطة مترو Healthcare City Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha First مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وAl Thanyah Third.
Al Hamriya مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Thanyah Third.
Al Thanyah Fifth مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Fifth وAl Thanyah Third.
Al Thanyah Third مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Third وWadi Al Safa 4.
Me'Aisem Second مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Me'Aisem Second وUm Hurair Second.
Port Saeed مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Port Saeed وUm Hurair Second.