أدلة سوق دبي
Al Hebiah Fifth مقابل Port Saeed: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth وPort Saeed من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah Fifth مقابل Port Saeed — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah Fifth | Port Saeed |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 17,354 درهم/م² | 17,606 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.9M | AED 2.1M |
| معاملات العينة | 9,976 | 53 |
| نطاق P25–P75 | 13,890 درهم/م² – 19,403 درهم/م² | 14,289 درهم/م² – 20,072 درهم/م² |
| حصة الشقق | 48% | 74% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Port Saeed على Al Hebiah Fifth بنحو 1% (17,354 درهم/م² في Al Hebiah Fifth مقابل 17,606 درهم/م² في Port Saeed). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah Fifth بـ Motor City، بينما ترتبط Port Saeed بـ محطة مترو Deira City Centre، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barshaa South Second مقابل Al Hebiah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Hebiah Fifth.
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وPort Saeed.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Raffa
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Raffa.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Yelayiss 1.
Al Hebiah Fifth مقابل Me'Aisem Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وMe'Aisem Second.
Me'Aisem Second مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Me'Aisem Second وPort Saeed.