أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,369 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,907,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.4M–2.8M
معاملات العينة
321
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 321 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fourth 13,369 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Barsha South Fourth أدنى بنحو 41% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barsha South Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,398 درهم/م² (Land plot) و16,649 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.