أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,649 درهم/م²
وسيط سعر البيع
650,504 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 460K–803K
معاملات العينة
5,714
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 5,714 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth 16,649 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Al Barsha South Fourth أدنى بنحو 6% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barsha South Fourth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,398 درهم/م² (Land plot) و14,861 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.