أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Third
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Third، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Third — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,273 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,200,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–2.7M
معاملات العينة
89
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 89 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Third 12,273 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Third أدنى بنحو 46% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Third نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,516 درهم/م² (Land plot) و15,502 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.