أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Hebiah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Al Hebiah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Al Hebiah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
14,146 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,635,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.9M–7.1M
معاملات العينة
46
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 46 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Al Hebiah First 14,146 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,111 درهم/م², أي أن Al Hebiah First أدنى بنحو 6% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,125 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و20,398 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.